Irish Residential Properties REIT Plc (IRES.IR)

حققت IRES أرباحاً تقارب ثلاثة أضعاف ما حققته قبل سنة، بينما ظلت إيرادات الإيجار تقريباً على حالها.

ما الذي يحدث الآن؟

ارتفع سعر السهم بنحو 16% على مدى الشهر الماضي، واستقر بشكل جيد فوق المستوى الذي تداول عنده معظم السنة الماضية. انخفض السعر في الأسبوع الأخير بحوالي 2%.

كيف تسير الأعمال نفسها؟

تؤجر IRES منازل في جميع أنحاء أيرلندا. نما الإيراد بنحو 1% فقط، لكن الأرباح قفزت حوالي 194%، بشكل أساسي من انخفاض التكاليف أو تحول قيم الممتلكات بدلاً من تحصيل إيجار أكثر بكثير.

ما الذي يلفت الانتباه؟

تتداول أسهم الشركة دون القيمة المعلنة لكل ما تملكه، بحوالي 91 سنتاً لكل يورو من صافي الأصول.

ما الذي سيأتي بعد ذلك؟

تشير التقارير إلى أن البنك المركزي الأوروبي أصدر تحذيرات مالية قد ترفع تكاليف الاقتراض لشركات العقارات الأيرلندية مثل IRES، والتي تحمل ديناً يعادل حوالي ثلاثة أرباع حقوق الملكية لديها.