Irish Residential Properties REIT Plc (IRES.IR)

IRES, bir yıl öncesine kıyasla neredeyse üç kat daha fazla kar elde etti, ancak kiralama geliri neredeyse hiç hareket etmedi.

Şu anda neler oluyor?

Hisse senedi fiyatı geçtiğimiz ay kabaca %16 yükseldi ve geçen yılın çoğu döneminde işlem gördüğü seviyenin çok üzerinde oturuyor. Geçen hafta yaklaşık %2 geri çekildi.

İşletme kendi başına nasıl gidiyor?

IRES, İrlanda genelinde evler kiralıyor. Gelir sadece yaklaşık %1 arttı, ancak kârlar yaklaşık %194 sıçradı; bu çoğunlukla maliyetlerin düşmesinden veya mülk değerlerinin değişmesinden kaynaklandı, çok daha fazla kira tahsil etmekten değil.

Öne çıkan ne?

Şirketin hisseleri, sahip olduğu her şeyin belirtilen değerinin altında işlem görüyor; net varlıkların her bir eurası için yaklaşık 91 sent.

Bundan sonra ne olacak?

Raporlar, Avrupa Merkez Bankası'nın, IRES gibi İrlandalı gayrimenkul şirketlerinin borçlanma maliyetlerini artırabileceği mali uyarıları işaretlediğini öne sürüyor; IRES'in borcu özkaynağının yaklaşık dörtte üçüne eşit.