Irish Residential Properties REIT Plc (IRES.IR)

IRESは1年前と比べてほぼ3倍の利益を得ましたが、賃貸収入はほぼ横ばいです。

今何が起こっているのか？

株価は過去1ヶ月間でおよそ16%上昇し、昨年のほとんどの期間の取引価格をはるかに上回っています。先週は約2%の下落がありました。

事業そのものはどうなっているのか？

IRESはアイルランド全土の住宅を賃貸しています。収益はわずか約1%の成長でしたが、利益は約194%急増しました。これはコストの低下または資産価値の変動によるもので、賃貸収入の大幅な増加によるものではありません。

何が目立つのか？

同社の株式は保有資産の公表価値を下回る価格で取引されており、純資産1ユーロあたり約91セントです。

次は何か？

報道によると、欧州中央銀行はIRESのようなアイルランドの不動産企業の借入コストを押し上げる可能性のある財政警告を指摘しており、IRESは自己資本の約4分の3に相当する債務を抱えています。