Vonovia (VNA.DE)

Vonovia يتم تداولها حالياً في البورصة بحوالي نصف قيمة مبانيها وأراضيها وفقاً للدفاتر.

ما الذي يحدث الآن؟

انخفض السعر بنحو 8 % خلال الثلاثين يوماً الماضية وهو يقع بشكل واضح تحت متوسطه طويل الأجل. رفعت البنك المركزي الأوروبي أسعار الفائدة في 24 أكتوبر، مما قد يزيد تكاليف الائتمان للمؤجرين مثل Vonovia.

كيف يسير النشاط التجاري؟

تؤجر Vonovia شقق سكنية في أوروبا وتبيع الشقق المملوكة وتقدم خدمات الطاقة والحرفيين. ارتفع الإيراد قليلاً بنحو 2 %، لكن الربح تضاعف أكثر من مرة.

ما الذي يلفت الانتباه؟

من كل يورو من الإيراد يتبقى حوالي 65 سنت قبل الخصم من النفقات الأكبر. في الوقت ذاته، الشركة لديها ديون تبلغ حوالي 1.35 مرة من رأس مالها.

ماذا ينتظرنا؟

في 4 نوفمبر ستنشر Vonovia أرقام ربعها التالية. وفقاً للتقارير، يبلغ سعر الغاز الأوروبي حوالي 110 دولارات لكل ميجاواط/ساعة، وهو أعلى مستوى منذ عام 2022، مما قد يؤثر على تكاليف التدفئة للمستأجرين.