Crash del mercado inmobiliario

Eventos fechados

1. 9 de agosto de 2007 · BNP Paribas congela tres fondos que tienen valores de hipotecas de alto riesgo estadounidenses
   El banco francés BNP Paribas anunció que congelaba tres fondos de inversión porque ya no podía determinar el valor de los activos hipotecarios estadounidenses en su interior. Esto asustó a bancos de todo el mundo porque significaba que nadie podía confiar en los precios de las inversiones relacionadas con hipotecas, así que los bancos dejaron de prestarse dinero entre sí. En las semanas siguientes, los bancos centrales tuvieron que inyectar miles de millones en el sistema bancario para mantenerlo funcionando.
2. 14 de marzo de 2008 · Bear Stearns se queda sin efectivo y obtiene financiamiento de emergencia respaldado por la Reserva Federal a través de JPMorgan
   El banco de inversión Bear Stearns se quedó sin efectivo porque otras empresas se negaron a hacer negocios con él, temiendo su enorme cantidad de préstamos hipotecarios incobrables. Esto demostró que incluso un banco importante de Wall Street podía ser destruido en días por pérdidas relacionadas con préstamos inmobiliarios, haciendo que la gente se preguntara cuál podría ser el próximo banco.
3. 7 de septiembre de 2008 · El regulador estadounidense FHFA coloca a Fannie Mae y Freddie Mac bajo tutela
   Los reguladores estadounidenses, con respaldo del Tesoro, pusieron a los gigantes hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac bajo control del gobierno porque las pérdidas en préstamos inmobiliarios habían agotado su colchón financiero. Estas dos empresas respaldaban aproximadamente la mitad de todas las hipotecas estadounidenses, así que su quiebra habría significado que millones de personas ya no pudieran obtener ni refinanciar préstamos inmobiliarios. La toma de control calmó temporalmente los temores pero señaló cuán profunda se había vuelto la crisis inmobiliaria.
4. 15 de septiembre de 2008 · Lehman Brothers presenta solicitud de quiebra bajo el Capítulo 11
   Lehman Brothers, un banco de inversión de 158 años cargado de activos hipotecarios tóxicos, presentó la mayor quiebra en la historia estadounidense después de que el gobierno se negara a rescatarlo. Porque Lehman le debía dinero a tantas otras empresas alrededor del mundo, su quiebra desencadenó una reacción en cadena de pánico, nadie sabía quién más podría de repente quebrar. En los días y semanas que siguieron, los mercados de crédito se congelaron esencialmente y los precios de las acciones en todo el mundo se desplomaron.
5. 9 de marzo de 2009 · S&P 500 cierra en 676.53, el punto más bajo del mercado bajista 2007-2009
   Tras aproximadamente 17 meses de mercados en caída, quiebras bancarias y pérdida de empleos, los precios de las acciones finalmente alcanzan su nivel más bajo de la crisis. En este punto, los valores de las viviendas estadounidenses habían caído aproximadamente un tercio desde su máximo, y millones de propietarios debían más en sus hipotecas que lo que valían sus casas. En las semanas siguientes, los precios se recuperaron rápidamente, subiendo más del 20 por ciento en aproximadamente tres semanas, cuando los programas de rescate del gobierno comenzaron a surtir efecto.

Activos mencionados en este escenario · 9

Financial Select Sector SPDR FundiShares 20+ Year Treasury Bond ETFJPMorgan ChaseMitsubishi EstateSegroSPDR S&P 500 ETF TrustUnibail-Rodamco-WestfieldVanguard Real Estate ETFVonovia

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