Federal Realty Investment Trust (FRT)

سعر FRT يقع أقل من حيث كان يتداول قبل شهرين، حتى بعد ارتفاع حديث.

ما الذي يحدث الآن؟

ارتفعت Federal Realty قليلاً خلال الأسابيع الماضية لكنها لا تزال أقل بنسبة زوج بالمئة من مستواها في أوائل هذا العام. كان نشاط التداول أهدأ من المعتاد في الآونة الأخيرة.

كيف تسير الأعمال بحد ذاتها؟

تمتلك وتدير مراكز تسوق مفتوحة الهواء، وتجمع الإيجارات من المستأجرين. نما الإيراد بحوالي 7%، لكن الأرباح انخفضت بحوالي 46%، وتدفع أكثر من 90% مما تحققه كأرباح موزعة.

ما الذي يبرز؟

تحمل ديوناً أكثر مما لديها من حقوق ملكية، حوالي 1.3 مرة، وسيولتها قصيرة الأجل محدودة عند 0.56. تكاليف الفائدة المتزايدة على تلك الديون عامل حقيقي لشركة مثل هذه.

ما الذي سيأتي بعد ذلك؟

يأتي تقرير الأرباح التالي في 30 أكتوبر، وهي فرصة أولى لمعرفة ما إذا كان انخفاض الأرباح الحاد هذا يستقر أم يتعمق.