Federal Realty Investment Trust (FRT)

FRT'nin fiyatı iki ay öncesinden bu yana işlem gördüğü seviyenin altında, yakın zamandaki bir toparlanmadan sonra bile.

Şu anda neler oluyor?

Federal Realty son birkaç hafta içinde biraz yükseldi ama yine de bu yılın başındaki seviyesinin birkaç yüzde altında işlem görüyor. Son zamanlarda işlem aktivitesi normalden daha sessiz kaldı.

İşin kendisi nasıl gidiyor?

Açık hava alışveriş merkezlerine sahip ve onları işletiyor, kiracılardan kira toplayıyor. Gelir yaklaşık %7 arttı ama kazançlar kabaca %46 düştü ve kazandığının %90'dan fazlasını temettü olarak dağıtıyor.

Dikkat çeken ne?

Özkaynaklarından daha fazla borca sahip, yaklaşık 1,3 kat kadar, ve kısa vadeli nakit yastığı 0,56'da ince. O borç üzerindeki artan faiz maliyetleri senin için bu tür bir şirket açısından gerçek bir faktör.

Bundan sonra ne olacak?

Sonraki kazanç raporu 30 Ekim'de yayınlanacak, bu dik kazanç düşüşünün stabilize olup olmadığını veya derinleşip derinleşmediğini görmek için ilk fırsat.