Federal Realty Investment Trust (FRT)

FRTの株価は2ヶ月前の水準より下にあり、最近の反発後でもそうです。

今、何が起きているのか？

Federal Realtyはここ数週間で上昇していますが、今年初めの水準より数パーセント下にあります。取引活動は最近いつもより静かです。

ビジネス自体はどうなっているのか？

オープンエアのショッピングセンターを所有・運営し、テナントから家賃を集めています。収益は約7%成長しましたが、収益は約46%低下し、稼いだもののうち90%以上を配当として支払っています。

何が目立つのか？

負債が自己資本より多く、約1.3倍あり、短期的な現金クッションは0.56と薄いです。その負債に対する利息コストの上昇は、このような企業にとって実在する要因です。

次は何か？

次の決算報告は10月30日に予定されており、この急激な収益低下が安定化しているのか、それとも深刻化しているのかを見る最初の機会です。