Federal Realty Investment Trust (FRT)

O preço da FRT está abaixo de onde estava sendo negociado dois meses atrás, mesmo após um salto recente.

O que está acontecendo agora?

A Federal Realty subiu um pouco nas últimas semanas, mas ainda fica alguns pontos percentuais abaixo do seu nível do início do ano. A atividade de negociação tem sido mais calma que o usual ultimamente.

Como o negócio em si está indo?

Ela possui e opera centros comerciais ao ar livre, cobrando aluguel dos inquilinos. A receita cresceu cerca de 7%, mas os lucros caíram aproximadamente 46%, e ela distribui mais de 90% do que ganha em dividendos.

O que se destaca?

Ela carrega mais dívida do que tem em patrimônio, cerca de 1,3 vezes, e seu colchão de caixa de curto prazo é fino em 0,56. Os custos de juros crescentes dessa dívida são um fator real para uma empresa como essa.

O que vem a seguir?

Seu próximo relatório de lucros sai em 30 de outubro, a primeira oportunidade de ver se essa queda acentuada de lucros está se estabilizando ou se aprofundando.