Federal Realty Investment Trust (FRT)

FRT的股价仍低于两个月前的交易价格，尽管最近有所反弹。

现在发生了什么？

Federal Realty在过去几周有所上涨，但仍然比今年早些时候的水平低了几个百分点。最近交易活动比平时要冷清。

业务本身表现如何？

它拥有并运营露天购物中心，从租户那里收取租金。收入增长了约7%，但收益下降了约46%，它将所赚收入的90%以上作为股息支付。

有什么突出的地方？

它的债务与权益比率超过1.3倍，短期现金缓冲很薄，仅为0.56。这笔债务上升的利息成本对像这样的公司来说是个真实因素。

接下来会怎样？

它的下一份财报将在10月30日发布，这是第一次看到那次陡峭的收益下降是否在稳定或加深的机会。