Federal Realty Investment Trust (FRT)

El precio de FRT se sitúa por debajo de donde cotizaba hace dos meses, incluso después de un rebote reciente.

¿Qué está pasando ahora mismo?

Federal Realty ha subido un poco en las últimas semanas pero sigue un par de por ciento por debajo de su nivel de principios de año. La actividad comercial ha sido más tranquila de lo habitual últimamente.

¿Cómo le está yendo al negocio en sí?

Posee y opera centros comerciales al aire libre, cobrando alquiler de los inquilinos. Los ingresos crecieron aproximadamente un 7%, pero las ganancias cayeron aproximadamente un 46%, y distribuye más del 90% de lo que gana como dividendos.

¿Qué destaca?

Lleva más deuda de la que tiene en patrimonio, aproximadamente 1,3 veces, y su colchón de efectivo a corto plazo es escaso en 0,56. El aumento de los costos de interés sobre esa deuda es un factor real para una empresa como esta.

¿Qué viene después?

Su próximo informe de ganancias sale el 30 de octubre, la primera oportunidad para ver si esa caída pronunciada de ganancias se está estabilizando o profundizando.