Unibail-Rodamco-Westfield (URW.PA)

URW se négocie à environ 80 cents pour chaque euro d'actifs que l'entreprise possède réellement.

Que se passe-t-il en ce moment ?

Le prix se situe à 90,10 €, ce qui est en dessous de celui auquel il s'échangeait au cours des derniers mois. Une augmentation des coûts d'emprunt à long terme français, rapportée comme atteignant un sommet de 24 ans, exerce une pression sur les sociétés immobilières comme celle-ci.

Comment l'entreprise elle-même se porte-t-elle ?

Unibali-Rodamco-Westfield exploite 65 grands centres commerciaux et génère environ 900 millions de visites par an. Elle conserve environ 67 cents de chaque euro qu'elle gagne à partir de ses opérations, et ses bénéfices ont augmenté d'environ 43% récemment.

Qu'est-ce qui se démarque ?

L'entreprise porte une dette égale à environ 1,08 fois sa propre valeur nette, donc quand l'emprunt devient plus cher, le coût supplémentaire s'y répercute plus rapidement que dans une entreprise moins endettée.

Qu'en est-il ensuite ?

La Banque centrale européenne a augmenté les taux le 24 octobre, et la façon dont cela se répercute sur les coûts de refinancement de la dette existante d'URW apparaîtra dans ton prochain ensemble de résultats financiers.