Unibail-Rodamco-Westfield (URW.PA)

URW é negociada a cerca de 80 centavos para cada euro de ativos que a empresa realmente possui.

O que está acontecendo agora?

O preço está em €90,10, abaixo de onde estava sendo negociado nos últimos meses. Um aumento nos custos de empréstimos de longo prazo franceses, reportedly atingindo uma máxima de 24 anos, está pressionando empresas imobiliárias como esta.

Como o negócio em si está se saindo?

Unibali-Rodamco-Westfield opera 65 grandes centros comerciais e atrai cerca de 900 milhões de visitas por ano. Ela mantém aproximadamente 67 centavos de cada euro que ganha com operações, e seus ganhos aumentaram cerca de 43% recentemente.

O que se destaca?

A empresa carrega dívida equivalente a cerca de 1,08 vezes seu próprio patrimônio líquido, então quando os empréstimos ficam mais caros, o custo extra chega aqui mais rápido do que em uma empresa menos alavancada.

O que vem a seguir?

O Banco Central Europeu aumentou as taxas em 24 de outubro, e como isso se reflete nos custos de refinanciamento da dívida existente da URW aparecerá em seu próximo conjunto de resultados financeiros.