Unibail-Rodamco-Westfield (URW.PA)

URWは、同社が実際に保有する資産1ユーロあたり約80セントで取引されています。

現在何が起こっているのですか？

株価は€90.10に位置しており、過去数ヶ月間の取引水準を下回っています。フランスの長期借入金利が24年ぶりの高水準に達したと報告されており、このような不動産企業に圧力をかけています。

ビジネス自体はどのような状況ですか？

Uniballi-Rodamco-Westfieldは65の大型ショッピングセンターを運営しており、年間約9億件の来場者を集めています。営業から得た収益の約67セントを保持しており、最近の収益は約43%増加しています。

何が注目されますか？

同社は自己資本の約1.08倍に相当する債務を抱えているため、借入金が高くなると、その追加コストはレバレッジが低い企業よりも速くここに到達します。

次は何ですか？

欧州中央銀行は10月24日に金利を引き上げ、それがURWの既存債務の借り換えコストにどのようにフィルタリングされるかは、次の財務結果に表れるでしょう。