高金利と不動産

日付つきの出来事

1. 1994年2月4日 · FRBが積極的な利上げサイクルを開始します
   FRBは非常に低い金利を維持した後、利上げを開始しました。1994年を通じて借入コストが上昇すると、不動産投資信託と不動産企業は他の場所でより良いリターンを得ることができるため、株価が下落しました。
2. 2022年3月16日 · FRBがインフレ急増の中で0.25%利上げします
   FRBは40年ぶりの高さに達したインフレと戦うために利上げを開始しました。借入がはるかに高くなり、不動産価値が高い住宅ローン金利の圧力に直面したため、不動産および不動産企業の株は下落しました。
3. 2023年10月19日 · 10年物米国債利回りが4.98%で終了、2007年7月以来の最高水準です
   FRBが金利を高く保つ中、長期政府債利回りは16年間見られなかったレベルに上昇しました。これにより不動産プロジェクトの資金調達が非常に高くなり、不動産投資信託と不動産株の価値が低下しました。

このシナリオで名指しされた資産 · 8

iShares 20+ Year Treasury Bond ETFiShares 7-10 Year Treasury Bond ETFMitsubishi EstateSegroSPDR S&P 500 ETF TrustUnibail-Rodamco-WestfieldVanguard Real Estate ETFVonovia

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