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Hohe Zinsen und Immobilien

Wenn deine langfristigen Kreditkosten steigen, trifft es zuerst die Immobilien: Hypotheken werden teurer, Gebäude niedriger bewertet, und Immobilienfonds mit stabilen Erträgen verlieren gegenüber Anleihen an Boden.

Anlageklassen: Fonds, Aktien · Sektoren: Immobilien

Datierte Ereignisse

  1. · Fed beginnt aggressiven Zinserhöhungszyklus
    Die Federal Reserve erhöhte die Zinssätze, nachdem sie diese lange Zeit sehr niedrig gehalten hatte. Als die Kreditkosten 1994 stiegen, fielen die Aktienkurse von Real Estate Investment Trusts und Immobilienunternehmen, da Investoren bessere Renditen anderswo erzielen konnten.
  2. · Fed erhöht Zinsen um 0,25% inmitten von Inflationsanstieg
    Die Federal Reserve erhöhte die Zinssätze deutlich, um die Inflation zu bekämpfen, die 40-Jahreshöchststände erreicht hatte. Immobilien- und Immobilienunternehmensaktienkurse fielen, da Kreditaufnahmen viel teurer wurden und Immobilienwerte durch höhere Hypothekenzinsen unter Druck gerieten.
  3. · 10-jährige Treasury-Rendite schließt bei 4,98%, höchster Stand seit Juli 2007
    Renditen von langfristigen Staatsanleihen stiegen auf Niveaus, die seit 16 Jahren nicht mehr gesehen wurden, da die Federal Reserve die Zinssätze hoch hielt. Dies machte die Finanzierung von Immobilienprojekten sehr kostspielig, was zum Wertverlust von Real Estate Investment Trusts und Immobilienaktien führte.

In diesem Szenario genannte Werte · 8

iShares 20+ Year Treasury Bond ETFiShares 7-10 Year Treasury Bond ETFMitsubishi EstateSegroSPDR S&P 500 ETF TrustUnibail-Rodamco-WestfieldVanguard Real Estate ETFVonovia

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AIsier gibt keine Anlageberatung. Jede Zahl auf dieser Seite ist eine Messung vergangener Kurse oder ein Zitat aus einer benannten Quelle, nie eine Empfehlung zu kaufen, zu verkaufen oder zu halten.