Высокие ставки и недвижимость

Датированные события

1. 4 февраля 1994 г. · ФРС начинает агрессивный цикл повышения ставок
   Федеральная резервная система начала повышать процентные ставки после длительного периода их низкого уровня. По мере роста стоимости заимствований на протяжении 1994 года акции инвестиционных фондов недвижимости и компаний, занимающихся недвижимостью, упали в цене, так как инвесторы могли получить лучшую доходность в других местах.
2. 16 марта 2022 г. · ФРС повышает ставки на 0,25% на фоне скачка инфляции
   Федеральная резервная система начала резко повышать процентные ставки для борьбы с инфляцией, которая достигла 40-летних максимумов. Акции компаний, занимающихся недвижимостью и имуществом, упали в цене, так как заимствования стали намного дороже, а стоимость имущества оказалась под давлением из-за более высоких ипотечных ставок.
3. 19 октября 2023 г. · Доходность 10-летних казначейских облигаций закрылась на уровне 4,98%, максимуме с июля 2007 года
   Доходность долгосрочных государственных облигаций выросла до уровней, не наблюдавшихся 16 лет, так как Федеральная резервная система держала процентные ставки на высоком уровне. Это сделало финансирование проектов недвижимости очень дорогостоящим, что привело к снижению стоимости акций инвестиционных фондов недвижимости и компаний, работающих с недвижимостью.

Активы, названные в этом сценарии · 8

iShares 20+ Year Treasury Bond ETFiShares 7-10 Year Treasury Bond ETFMitsubishi EstateSegroSPDR S&P 500 ETF TrustUnibail-Rodamco-WestfieldVanguard Real Estate ETFVonovia

Недавно сработал по новостям

28 октября 2026 г.27 октября 2026 г.25 октября 2026 г.24 октября 2026 г.23 октября 2026 г.22 октября 2026 г.21 октября 2026 г.20 октября 2026 г.19 октября 2026 г.17 октября 2026 г.