高利率与房地产

有日期的事件

1. 1994年2月4日 · 美联储开启激进加息周期
   美联储在长期保持低利率后开始提高利率。随着1994年全年借贷成本攀升,房地产投资信托和房产公司股价下跌,因为投资者可以在其他地方获得更好的回报。
2. 2022年3月16日 · 美联储在通胀激增之际上调利率0.25%
   美联储开始大幅提高利率以对抗创40年新高的通胀。随着借贷成本大幅上升,房地产和房产公司股票下跌,房产价值面临更高抵押贷款利率的压力。
3. 2023年10月19日 · 10年期美国国债收益率收于4.98%,创2007年7月以来新高
   美联储保持高利率之际,长期政府债券收益率攀升至16年来未见的水平。这使房地产项目融资成本大幅上升,导致房地产投资信托和房产股价值下降。

该情景中提及的资产 · 8

iShares 20+ Year Treasury Bond ETFiShares 7-10 Year Treasury Bond ETFMitsubishi EstateSegroSPDR S&P 500 ETF TrustUnibail-Rodamco-WestfieldVanguard Real Estate ETFVonovia

近期被新闻触发

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